Local commercial à louer – Caen – 30 m²

Au cœur de l’hyper-centre de Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une belle visibilité grâce à sa façade vitrée et d’une clientèle fidèle constituée depuis près de 30 ans. Une adresse idéale pour poursuivre une activité de coiffure ou développer un salon indépendant dans un secteur dynamique.

D’une surface commerciale d’environ 30 m², le local est aménagé et équipé pour une installation immédiate : quatre postes de coiffage, trois bacs de lavage avec sièges massants, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace vestiaire, lingerie et rangement. Une cave privative d’environ 15 m² complète le bien. L’agencement est soigné et le matériel en excellent état.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € hors charges et hors taxes, soit 1 000 € par mois. Un bail commercial neuf 3/6/9 sera proposé aux futurs repreneurs. Aucun droit d’entrée n’est demandé.