Local commercial à louer – Caen – 177 m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Caen, ce local commercial de 177,6 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle. L’activité est à définir avec le bailleur, sous réserve de validation.

Disponible dès à présent, le local nécessite des travaux d’aménagement afin de l’adapter à votre projet. Un garage au sein de la copropriété peut également être loué pour 100 € TTC par mois.

Le loyer annuel est de 39 996 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent la TVA, la taxe foncière et des charges mensuelles de 333 € HT (+ TVA). Dépôt de garantie : 7 200 € TTC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 25 % HT du loyer annuel HT et hors charges.