Local commercial à louer – Cadours – 480 m²

À Cadours, à environ 35 minutes de Toulouse, découvrez ce restaurant de 480 m² réparti sur deux niveaux, bénéficiant d’un parking privatif et clôturé d’environ 25 places. Son emplacement et ses facilités de stationnement offrent un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle locale comme événementielle.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration avec bar d’environ 145 m², des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, une cuisine équipée de matériel professionnel et plusieurs espaces de réserve. À l’étage, environ 240 m² peuvent accueillir un logement de fonction ou une salle dédiée aux événements et privatisations. Le bien convient à une activité de restauration traditionnelle ou événementielle.

Le bail commercial est conclu pour 9 ans et inclut le matériel d’exploitation, qui sera acquis au terme de quatre années de loyer. Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, avec 24 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 5 588 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.