Local commercial à louer – Cachan – 135 m²

Située en plein centre-ville de Cachan, face à la mairie, cette boutique en angle bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa façade d’environ 23 mètres linéaires. Son emplacement est particulièrement adapté à une activité d’opticien, de centre audio ou de centre esthétique.

Le local développe une surface totale de 135 m², répartie entre 60 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en sous-sol. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol dispose d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et d’un monte-charge.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 12 000 € et les honoraires s’élèvent à 14 400 €. Les modalités du bail sont à préciser.