Local commercial à louer – Cachan – 58 m²

À Cachan (94230), ce local commercial de 58 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur la D920, à quelques mètres de la station RER Bagneux. Situé dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité de nombreuses enseignes et services, il profite d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, propices au développement d’une activité de restauration.

Entièrement de plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local offre une configuration adaptable à différents projets. La création d’un conduit de cheminée est possible pour permettre l’exercice d’une activité de restauration avec extraction.

Le loyer annuel est de 32 160 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 10 000 €. Le local est proposé en location pure ; les charges mensuelles s’élèvent à 30 €. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT, garantie à première demande de six mois, honoraires d’agence de 12 000 € HT et frais de bail de 2 500 € HT à la charge du preneur.