Local commercial à louer – Bussy-Saint-Martin – 335 m²

Situé au sein d’un parc d’activités récent à Bussy-Saint-Martin, ce local bénéficie d’un accès pratique, à proximité du RER A de Torcy et des axes autoroutiers, notamment l’A4. L’accès sécurisé, l’aire de manœuvre et les six places de stationnement extérieures facilitent l’accueil des collaborateurs et les opérations logistiques.

D’une surface totale de 335 m² non divisible, le bien associe 265 m² d’activité en rez-de-chaussée et 70 m² de bureaux à l’étage. La partie activité dispose d’une porte sectionnelle, de sanitaires privatifs et d’un chauffage par aérotherme au gaz ; sa hauteur sous dalle atteint 8 m. Les bureaux, lumineux et équipés d’un câblage RJ45, de faux plafonds, d’une moquette et d’un chauffage électrique, offrent un espace fonctionnel pour les activités nécessitant des locaux d’accompagnement.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 40 344 € HT/HC, auquel s’ajoutent 8 € HT/m²/an de charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.