Local commercial à louer – Bussy-Saint-Georges – 444 m²

Au cœur de la zone d’activités de Bussy-Saint-Georges, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A4 et à quelques pas du RER A. Le site clos et sécurisé, doté d’un portail automatique, offre un accès pratique et une bonne visibilité pour une activité professionnelle.

Développant environ 444 m², les surfaces sont divisibles à partir de 166 m² et se prêtent à des activités d’entrepôt, de stockage ou d’activité. Les locaux disposent d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle par lot, d’une hauteur libre de 6,50 m et d’une charge au sol de 2 t/m². Ils comprennent également des bureaux aménagés, des sanitaires privatifs, la fibre optique, un chauffage par aérotherme électrique dans la partie activité et un éclairage zénithal.

Le loyer annuel est de 54 936 € HT HC pour l’ensemble de 444 m², soit 130 € HT HC/m²/an selon les dispositions communiquées pour les lots. Les charges sont indiquées à 5 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité selon les lots.