Local commercial à louer – Bry-Sur-Marne – 71 m²

À Bry-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à seulement cinq minutes à pied de la gare RER. Sa façade linéaire de 10,62 mètres lui assure une belle visibilité. D’une surface d’environ 71 m² en rez-de-chaussée, il est proposé à la location pure avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

Le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Une activité de restauration est envisageable sous réserve d’être compatible avec une hotte à charbon.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le bail proposé est un bail commercial neuf 3/6/9 ans. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée.