Local commercial à louer – Brunoy – 122 m²

Au cœur de Brunoy, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur la place Gambetta, au sein d’une résidence de 54 logements avec quatre commerces en pied d’immeuble. Il profite de la proximité des commerces du quotidien, d’établissements scolaires et de lignes de bus. La ville recherche des activités de qualité, notamment médicales, ainsi que des commerces de proximité.

Le local développe une surface de 122,04 m² et sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, un tarif jaune, les vitrines posées et une extraction. Le début des travaux est prévu au 1er trimestre 2026, pour une livraison au 1er trimestre 2028.

Location pure au loyer annuel de 31 800 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de trois mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance ; TVA applicable et indexation annuelle à la date de prise d’effet selon l’ILC.