Local commercial à louer – Brunoy – 122 m²

À louer, local commercial d’environ 122 m² situé au pied d’une résidence neuve en construction, Place Gambetta à Brunoy (91800). Implanté sur un rond-point fréquenté par les automobilistes et les piétons, il bénéficie d’une bonne visibilité, de parkings sur la place et d’un environnement résidentiel dense. La résidence comptera 63 appartements et sa livraison est prévue mi-2028.

Le local est destiné à tout commerce, à l’exception d’une boulangerie déjà prévue dans un autre lot et d’une supérette, compte tenu de la présence d’un Carrefour City sur la place. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, les vitrines posées et une extraction prévue.

Loyer annuel : 39 060 € HT/HC. Bail en BEFA, avec un dépôt de garantie de trois mois. Frais d’acte et honoraires de commercialisation à prévoir. Aucun droit d’entrée.