Local commercial à louer – Bruguières – 350 m²

Situé à Bruguières (31150), dans un environnement commercial dynamique à proximité d’enseignes nationales telles que Burger King et McDonald’s, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’environ 20 mètres. Un grand parking facilite l’accueil de la clientèle et une très grande terrasse renforce le potentiel d’exploitation, notamment pour une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 350 m² de plain-pied. Entièrement refait à neuf, il dispose notamment d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à une activité de restauration, ainsi que d’une grande terrasse et d’un parking.

Le loyer annuel s’élève à 117 996 € HT et hors charges, soit 9 833 € HT et hors charges par mois. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 250 000 €.