Local commercial à louer – Bruges – 147 m²

À Bruges (33520), découvrez ce beau local commercial en angle, idéalement situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité de la clinique Jean Villard et de commerces et bureaux de proximité. Face à la station de tramway et à la gare de Bruges, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité. Une place de parking attenante complète le bien, tandis que le stationnement public en zone bleue est disponible devant le local.

Développant environ 147 m², le local comprend une surface commerciale de 122,70 m² et une réserve de 24,90 m². Sa hauteur sous plafond de 3,93 m, sa vitrine déjà posée et sa gaine d’extraction en attente en font une belle opportunité pour une activité de bouche : boulangerie, poissonnerie, restauration, food court, pizzeria, sushi ou fast-food. Une terrasse est également possible. Le local est livré brut, les aménagements intérieurs étant à la charge du preneur. Il est classé ERP de 5ᵉ catégorie, type M.

Loyer annuel : 28 008 € HT HC, auquel s’ajoute le parking à 960 € HT HC par an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée.