Local commercial à louer – Bruges – 239 m²

Situé à l’entrée de Bruges, ce local commercial bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Gare de Bruges, des lignes de bus et de la sortie n° 6 de la rocade. Implanté au pied d’un programme de 368 logements en construction, il profite d’un environnement résidentiel en plein développement et d’une belle visibilité.

D’une superficie de 239 m², le local est proposé pour tous commerces, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il dispose de vitrines et menuiseries posées, d’une hauteur sous plafond de 3,25 m et répond aux normes ERP de type M, 5e catégorie, avec accessibilité PMR. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 38 244 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail BEFA, avec un dépôt de garantie de trois mois et des honoraires à la charge du preneur de 30 % HT. Aucun droit d’entrée.