Local commercial à louer – Bruay-La-Buissière – 230 m²

Situé dans la zone commerciale Porte Nord à Bruay-la-Buissière, cet établissement bénéficie d’un concept original et d’une ambiance immersive, propices à une forte visibilité et à la fidélisation d’une clientèle locale. Sur 230 m², il se prête à une activité hybride de bar, concerts et loisirs, avec une capacité d’accueil d’environ 130 personnes.

Prêt à exploiter et sans travaux à prévoir, le local comprend un bar équipé de 12 becs pression et d’un arrière-bar avec vitrines réfrigérées, une scène pour concerts et DJ sets, ainsi qu’un espace de loisirs avec trois couloirs de lancer de hache, un billard, un flipper, deux cibles de fléchettes électroniques et une machine coup de poing. Une terrasse aménagée avec vue sur les terrils complète l’ensemble. L’établissement dispose également de volets métalliques motorisés et d’une alarme incendie.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Une équipe de cinq salariés en CDI est actuellement en place.