Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 73 m²

À Brive-la-Gaillarde (19100), ce local commercial de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face à un hypermarché, au sein d’une zone très fréquentée offrant une excellente visibilité. Ses quatre places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle.

Le bien comprend quatre pièces, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 10 560 € HT et hors charges, soit 880 € par mois. Les charges forfaitaires s’élèvent à 30 € par mois et comprennent l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que les ordures ménagères. La taxe foncière est à régler une fois par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais d’agence sont de 1 080 €, incluant le dossier et l’état des lieux.