Local commercial à louer – Brive-La-Gaillarde – 32 m²

Situé au cœur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, sur une rue semi-piétonne et un axe rentrant, ce local bénéficie d’une adresse connue et d’une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. D’une surface de 32 m², il est climatisé et se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le loyer annuel est de 5 700 € hors charges et hors taxes. Une provision mensuelle de 50 € est prévue pour les charges, comprenant notamment les ordures ménagères et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée à partir d’octobre 2026 ; honoraires d’agence correspondant à 25 % du loyer annuel pour les visites, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.