Local commercial à louer – Brignoles – 133 m²

Situé à Brignoles, au cœur d’une zone commerciale fréquentée par de grandes enseignes alimentaires, ce local bénéficie d’un flux de clientèle important, d’une très bonne visibilité et d’une belle façade. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.

D’une surface de 133 m², le local est propre, climatisé et conforme aux normes ERP. Sa hauteur sous plafond importante permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Loyer annuel : 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € HT par mois. Droit d’entrée : 30 000 €. Dépôt de garantie : 7 200 €, correspondant à trois mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire : 3 950 € par an. Honoraires de location : 4 305 € HT, auxquels s’ajoutent 250 € HT pour l’état des lieux.