Local commercial à louer – Brignoles – 30 m²

À Brignoles (83170), ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine, son accès direct en rez-de-chaussée et sa terrasse extérieure autorisée. Déjà configuré pour la restauration rapide, il convient notamment à une activité de snacking, de terminal de cuisson, de vente sur place ou à emporter, ainsi qu’aux métiers de bouche.

Le local comprend une salle de vente et des sanitaires, avec volet métallique pour sécuriser l’accès. Il est proposé vide, sans équipements de cuisine ; une option permet toutefois de reprendre une cuisine professionnelle complète et du mobilier, pour faciliter un démarrage rapide. Le bail commercial en cours est valable jusqu’au 12 septembre 2031.

Le loyer annuel s’élève à 6 984 € HT hors charges, soit 582 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 582 €. La cession du droit au bail seul est affichée à 32 000 € FAI ; une option incluant les équipements professionnels est également proposée à 72 000 € FAI.