Local commercial à louer – Brest – 80 m²

Situé en centre-ville de Brest, à proximité de la place Guérin, ce local bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une bonne visibilité. Anciennement exploité comme bar, il est prêt à accueillir un nouveau projet et à redonner vie à cette activité.

D’une surface totale d’environ 80 m², le bien comprend un espace principal d’environ 45 m² et une réserve de 35 m². Il est particulièrement adapté à l’exploitation d’un bar.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire (environ 750 € par an). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 4 492 € TTC.