Local commercial à louer – Brest – 97 m²

À proximité de la rue de Siam, au cœur de Brest, cette affaire bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité pour capter une clientèle de passage comme de proximité. Le local se prête aux activités de restauration, traiteur, vente à emporter et épicerie fine, avec la possibilité de développer la livraison, notamment via Uber, ainsi que d’aménager une terrasse.

D’une surface totale de 97 m², le bien comprend un espace boutique de 48 m² offrant 25 couverts, une cuisine équipée, une réserve et une cave. Il constitue un outil adapté à une activité de restauration le midi et le soir, avec des espaces fonctionnels pour la préparation, le stockage et l’accueil de la clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Droit d’entrée : 55 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.