Local commercial à louer – Brest – 85 m²

À louer, local commercial d’environ 85 m² situé au cœur de la rue de Siam, emplacement n° 1 sur un axe très passant desservi par le tramway. Cette adresse premium bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d’un flux piéton constant.

En parfait état et immédiatement exploitable, le local comprend environ 70 m² de surface de vente, une réserve avec WC et point d’eau, ainsi qu’un rideau métallique intérieur ajouré et la climatisation. Une cave saine de 28 m², bétonnée, peinte et équipée de nombreuses prises électriques, complète le bien pour le stockage ou un espace technique. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 50 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.