Local commercial à louer – Brest – 60 m²

Situé en plein hyper-centre de Brest, sur un axe majeur à forte visibilité et bénéficiant d’un important flux piétonnier, ce local commercial de 60 m² profite d’un emplacement n°1 recherché, idéal pour implanter une activité au cœur d’un secteur dynamique.

En parfait état et sans travaux à prévoir, le local présente une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités commerciales. Une cave privative, directement accessible depuis le local, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable en centre-ville. L’activité envisagée et les conditions de déspécialisation sont à étudier.

Le loyer annuel s’élève à 26 436 € HT et hors charges. La reprise s’effectue par cession du droit au bail, avec un droit d’entrée de 60 000 €. Dossier complet et visites sur rendez-vous, après qualification du projet.