Local commercial à louer – Brest – 300 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Kergaradec à Brest, à proximité de la Galerie du Phare de l’Europe, ce local profite d’une belle visibilité sur la rue de Gouesnou et d’un parking attenant, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 300 m² et en excellent état, le bien comprend une surface de vente, un espace de stockage, des locaux sociaux et des sanitaires. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC. Droit au bail : 80 000 €. Honoraires de commercialisation : 36 % TTC du loyer annuel HT, auxquels s’ajoutent 4 % TTC du droit au bail. Frais d’acte en sus.