Local commercial à louer – Brest – 247 m²

Au cœur du Port de Commerce de Brest, ce local commercial d’angle profite d’un emplacement recherché et d’une visibilité remarquable sur un secteur à fort passage. Sa grande vitrine d’angle valorise votre enseigne et attire l’attention, tandis que des parkings situés à proximité immédiate facilitent l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Développant environ 247 m², le bien comprend 167 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil du public et à l’exploitation commerciale, ainsi qu’une mezzanine en béton de 80 m² pouvant accueillir des bureaux, une réserve ou un espace complémentaire. Livré brut de béton, il offre une grande liberté d’aménagement. Toutes activités commerciales ou de services sont envisageables, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.