Local commercial à louer – Brest – 45 m²

Au cœur de Brest, à proximité du cinéma Le Celtic, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, dans un secteur propice à la restauration. D’une surface de 45 m², il accueille actuellement une activité de restaurant-pizzeria avec un locataire en place depuis plusieurs années.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession avec un droit d’entrée de 107 100 €. Le loyer annuel s’élève à 6 650 € hors charges et hors taxes, soit environ 838 € par mois selon les éléments communiqués. Les charges mensuelles sont de 40 €, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Une opportunité d’investissement avec une activité de restauration déjà établie.