Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 105 m²

Situé rue Robert-Belmont, au cœur de l’hypercentre de Bourgoin-Jallieu, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, d’un important passage piéton et automobile et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. La rue piétonne et les parkings publics se trouvent à proximité immédiate.

D’une surface totale d’environ 105 m², le local comprend un espace commercial lumineux de 86 m² et une réserve indépendante de 19 m². En excellent état général et entièrement climatisé, il est immédiatement exploitable, avec peu ou pas de travaux selon l’activité. Il conviendra notamment au commerce de détail, au prêt-à-porter, à un showroom, à l’équipement de la personne ou à une activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois. La taxe foncière est refacturée au preneur et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 3 900 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT/HC.