Local commercial à louer – Bourgoin-Jallieu – 295 m²

À Bourgoin-Jallieu (38300), au nord de l’Isère, ce local bénéficie d’un emplacement à proximité du centre commercial E.Leclerc. Situé dans un ensemble partagé avec un commerce voisin, il dispose d’un accès et d’une signalétique visibles sur place, ainsi que d’un stationnement mutualisé. D’une surface d’environ 295 m², il convient à une activité commerciale comme à des bureaux.

Le bâtiment récent présente une charpente bois, un bardage double peau offrant une bonne isolation thermique et des menuiseries aluminium. L’aménagement comprend une vaste zone d’accueil, des bureaux cloisonnés avec châssis vitrés et des espaces de back-office. Le local est équipé d’une baie de brassage et raccordé à la fibre ; il dispose également d’une cuisine soignée, de deux sanitaires PMR et de deux douches avec vasques pour le personnel. La surface peut être divisée en deux lots, selon les besoins du preneur.

Loyer annuel : 38 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel ; l’électricité est indiquée à 153 € par mois. Disponibilité après accord.