Local commercial à louer – Bourg-en-Bresse – 200 m²

À louer à Bourg-en-Bresse, dans le secteur dynamique Gare / Avenue de Lyon / Peloux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade. De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local offre un vaste espace ouvert et modulable, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente en bois de caractère. Il dispose d’un éclairage moderne composé de spots orientables et de suspensions, ainsi que d’un sol imitation béton ciré foncé, facile d’entretien. La surface est indiquée à 200 m² dans les caractéristiques du bien ; la description source mentionne 210 m².

Loyer annuel de 22 800 € HT et hors charges, soit 1 900 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles selon la description source. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 5 000 € et disponibilité annoncée à partir d’avril 2027.