Local commercial à louer – Bourg-En-Bresse – 237 m²

À louer à Bourg-en-Bresse, local commercial de 237 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant. Un parking commun est situé devant la vitrine, facilitant l’accès à la clientèle. Le bien se compose de 122 m² en rez-de-chaussée et de 115 m² à l’étage.

Livré brut de béton, le local est à aménager selon les besoins du preneur. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Disponibilité annoncée : janvier 2027.

Loyer annuel : 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois. Provision pour charges à définir, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 15 % du loyer HT.