Local commercial à louer – Bourg-En-Bresse – 50 m²

Au cœur de Bourg-en-Bresse, dans une rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité auprès des passants. D’une surface totale annoncée de 50 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration.

Le local comprend au rez-de-chaussée une surface de vente climatisée de 44 m² avec point d’eau, ainsi qu’une remise attenante. À l’étage, deux pièces peuvent servir de réserves et disposent d’un lavabo et de toilettes. Une cave d’environ 30 m² (hors loi Carrez) et une place de parking privée complètent le bien.

Loyer annuel : 7 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. La taxe foncière, d’un montant de 850 €, est à la charge du preneur. Honoraires d’agence, rédaction du bail et état des lieux d’entrée en sus.