Local commercial à louer – Bourg-En-Bresse – 56 m²

En plein cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de 56 m² bénéficie d’un emplacement dans une zone très passante et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une place. Libre immédiatement, il convient à une boutique, un commerce de proximité ou une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces séparées par une cloison, modulables selon votre projet. À l’étage, une grande pièce avec sanitaires et placards offre des possibilités d’aménagement supplémentaires et dispose d’une seconde entrée indépendante. Le chauffage individuel électrique est assuré par une climatisation réversible installée il y a deux ans.

Loyer annuel : 11 880 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 2 970 €. Honoraires à la charge du preneur : 950,40 € TTC. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.