Local commercial à louer – Boulogne-Sur-Mer – 326 m²

Situé au 74 rue de Folkestone, dans le secteur de la plage à Boulogne-sur-Mer, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Il offre une surface de 326 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le local dispose d’un chauffage électrique et de huit places de stationnement dans un parking privé. Son diagnostic de performance énergétique est indiqué en classe C dans la description source.

Le loyer annuel est de 39 180 € HT et hors charges, soit 3 265 € TTC par mois selon l’annonce. Les charges s’élèvent à 325 € par mois et comprennent la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT, soit 5 440 €, et les frais de rédaction du bail chez le notaire sont à la charge du preneur.