Local commercial à louer – Boulogne-Sur-Mer – 210 m²

Situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, au cœur d’une rue piétonne commerçante à très fort passage, ce local bénéficie d’une visibilité optimale. La proximité des arrêts de bus, du port et de la plage facilite l’accès et attire une clientèle composée d’habitants comme de visiteurs.

Développant une surface totale de 210 m², le bien comprend un rez-de-chaussée lumineux de 150 m², facilement aménageable, ainsi qu’un sous-sol de 60 m² adapté au stockage ou à des espaces complémentaires. En excellent état général, il peut accueillir diverses activités commerciales, à définir selon votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.