Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 398 m²

Situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Marcel-Sembat et d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Franprix et Bricorama, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité commerciale. D’une surface de 398 m² en rez-de-chaussée, il convient à de nombreux projets : parapharmacie, salle de sport ou de bien-être, showroom, concept store, magasin de décoration, librairie, agence bancaire ou cabinet médical. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le local est proposé en location pure au loyer annuel de 199 992 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Les charges sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 60 000 € HT, à la charge du preneur.