Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 137 m²

Situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt (92100), ce local commercial offre un emplacement attractif pour une activité de restauration. Sa surface totale de 137 m² comprend un rez-de-chaussée de 101 m², une réserve de 26 m² et une cave de 10 m², avec un accès direct entre la réserve et la cave.

Le local est équipé d’une extraction de 300 mm et présente une configuration adaptée à l’exploitation d’un restaurant. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9, avec un loyer annuel de 43 680 € HT/HC, soit 3 640 € par mois, et des charges mensuelles de 440 €.

La cession est proposée au prix de 220 000 €, correspondant au droit d’entrée. Des honoraires de 22 000 €, soit 10 % du prix de cession, sont à la charge de l’acquéreur.