Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 97 m²

Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement commerçant et résidentiel à fort pouvoir d’achat, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur reliant le centre-ville aux portes de Paris. Sa belle vitrine et le flux piéton régulier lui assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle de bureaux et de résidents.

Le local développe 97 m² au total, dont 80 m² en rez-de-chaussée, et comprend une trentaine de places assises en intérieur ainsi qu’une terrasse d’environ 30 couverts, sous réserve des autorisations en vigueur. Équipé d’un point d’eau et de sanitaires, il se prête à la reprise d’une activité de restauration ou au lancement d’un nouveau concept gastronomique.

Location au loyer annuel de 46 800 € HT HC, avec 120 € HT de charges locatives par mois. Droit d’entrée : 225 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.