Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 50 m²

Situé sur le boulevard Jean Jaurès, axe commerçant très fréquenté de Boulogne-Billancourt, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Il se trouve à proximité des stations de métro Marcel Sembat et Billancourt, du centre commercial Les Passages, du marché Escudier et de nombreuses enseignes, dans un environnement résidentiel et tertiaire propice à un flux régulier de clientèle.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, ainsi que 10 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à une réserve. Il dispose d’une alimentation triphasée et convient notamment à une activité de prêt-à-porter, linge de maison, décoration ou beauté, ainsi qu’à tout commerce de détail sans nuisance.

Location proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 21 960 € HT et hors charges, soit 1 830 € par mois. Droit d’entrée : 125 000 €.