Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 92 m²

À louer, local commercial de 92 m² situé route de la Reine à Boulogne-Billancourt, dans un environnement commerçant animé, à proximité de Monoprix, Franprix, Loxam, Speedy et Midas. Le secteur est desservi par la ligne 9 du métro et bénéficie de la proximité du Parc des Princes. Avec 6 mètres de façade, le local offre une bonne visibilité sur rue.

En très bon état, le bien comprend 81 m² au rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol, accessible depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à un coiffeur, un institut de beauté, un coffee shop, un opticien, un barbier ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 57 000 € HT HC (4 750 € par mois), avec des charges de 425 € par mois et une taxe foncière de 1 178 €. Bail commercial 3-6-9, sous-location interdite. Aucun droit d’entrée. Disponible immédiatement.