Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 250 m²

Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un quartier animé et recherché mêlant commerces, restaurants, bureaux et équipements culturels, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle variée. À proximité du métro Boulogne–Pont de Saint-Cloud (ligne 10), de plusieurs lignes de bus et des axes A13 et périphérique, il est facilement accessible à pied comme en voiture.

Développant 250 m² au total, le bien comprend un espace commercial de plain-pied de 180 m², une mezzanine de 30 m² pouvant accueillir un bureau ou du stockage, ainsi qu’un appartement intégré de 70 m². Sa configuration se prête à un commerce polyvalent, un showroom ou une activité de services, avec des espaces modulables pour adapter l’exploitation à votre projet.

Le loyer annuel est de 183 600 € HT et hors charges, soit 15 300 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 300 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 56 700 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.