Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 135 m²

À Boulogne-Billancourt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité immédiate du métro Marcel-Sembat, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et fréquenté. Sa façade linéaire de 8 mètres lui assure une visibilité remarquable, renforcée par la présence de nombreuses enseignes nationales à proximité.

Le local développe 135 m², répartis entre 95 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Tous commerces sont autorisés et une extraction par conduit de 400 mm est possible, offrant une grande souplesse d’aménagement pour différents projets commerciaux.

Proposé en location pure, le bien est assorti d’un loyer annuel de 100 008 € HT/HC, TVA applicable, soit 8 334 € HT/HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu ; les honoraires d’agence s’élèvent à 30 000 € HT à la charge du preneur.