Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 90 m²

À Boulogne-Billancourt, dans un quartier recherché à proximité du métro Marcel-Sembat, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa façade linéaire de 20 mètres. Entouré d’enseignes et d’entreprises reconnues, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’un flux régulier de passants.

Proposé en location pure, le bien développe 90 m² sur deux niveaux : 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l’étage, reliés par un escalier intérieur, auxquels s’ajoutent 35 m² de sous-sol. Équipé d’un conduit d’extraction de 500 mm, il est particulièrement adapté à la restauration. Une terrasse de 25 couverts complète l’ensemble. Tous commerces sont autorisés.

Le loyer annuel est de 81 600 € HT et hors charges, avec 300 € de charges mensuelles. TVA applicable, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.