Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 82 m²

À Boulogne-Billancourt, au 37 rue Paul Bert, à proximité de la mairie et de la station Marcel Sembat, ce commerce neuf bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité sur rue. D’une surface d’environ 82 m² (78,72 m² selon la source), il peut accueillir tout type d’activité commerciale, y compris la restauration, sous réserve de validation par la collectivité.

Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, le local dispose de deux conduits tubés de 400 et 315 mm, adaptés à un projet de restauration. La livraison est prévue en avril 2026. Des places de stationnement en sous-sol, boxables deux par deux et équipées de prises électriques Green’Up, sont proposées en option à 150 € HT/HC par place et par mois.

Le loyer annuel s’élève à 36 900 € HT/HC, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Un droit d’entrée de 30 000 € HT est demandé. Les honoraires de commercialisation sont de 10 000 € HT, à discuter.