Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 100 m²

Situé avenue du Général-Leclerc, dans le quartier commerçant de Marcel Sembat à Boulogne-Billancourt, ce local bénéficie d’une proximité immédiate avec la place Marcel-Sembat. Son beau linéaire et son emplacement sur un axe fréquenté, marqué par un important flux piéton et automobile ainsi que par la présence de bureaux, offrent une visibilité attractive.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend un rez-de-chaussée commercial de 45 m², une arrière-boutique de 30 m² à usage de réserve et un sous-sol annexe de 25 m². L’activité n’étant pas précisée, le bien peut être étudié pour différents projets commerciaux, sous réserve des conditions du bail. Disponibilité rapide.

Location des murs : loyer annuel de 31 800 € HT/HC. Charges locatives : 1 200 € (périodicité non précisée). Cession du droit au bail : droit d’entrée de 120 000 €. Honoraires forfaitaires : 12 000 € HT.