Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 110 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant dynamique de Boulogne-Billancourt, sur un axe majeur, ce local bénéficie d’une façade d’environ 5 mètres et d’un flux piéton soutenu toute la semaine. Sa clientèle mêle habitants à fort pouvoir d’achat, salariés de nombreux sièges sociaux et familles fréquentant les établissements scolaires du secteur.

D’une surface totale de 110 m², le bien comprend 90 m² de plain-pied dédiés à la vente et une réserve de 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Clair et bien agencé, il dispose notamment de points d’eau, d’une cuisine, d’une douche, de sanitaires, d’un local technique, de réserves sèches et de chambres froides positives et négatives. L’équipement, complet et entretenu, permet d’envisager une reprise rapide pour une épicerie fine, un minimarket bio, un primeur spécialisé ou une autre activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé est de 210 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.