Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 251 m²

Situé dans les quartiers sud de Boulogne-Billancourt, à proximité du pont de Billancourt, ce local commercial bénéficie d’un bon emplacement et d’une remarquable visibilité grâce à sa façade de 17 mètres linéaires. D’une surface totale d’environ 251 m², il comprend 210 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, accessible par un large escalier.

De nombreuses activités peuvent être envisagées, notamment les services à la personne ou sur la personne, une supérette alimentaire ou une mini-crèche. Les activités générant des nuisances sont exclues ; le local ne dispose pas de conduit d’extraction et ne convient donc pas à la restauration. Une place de parking peut être louée en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 576 000 € HT et hors charges, soit 48 000 € par mois, auxquels s’ajoutent 161 € de charges mensuelles, consommation d’eau comprise. Un bail neuf sera établi. Le droit d’entrée demandé est de 145 600 €, honoraires inclus.