Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 156 m²

Situé dans le quartier recherché du Trapèze – Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du métro Billancourt (ligne 9) et de nombreuses enseignes, dont Carrefour City, Monoprix, Naturalia et Burger King. Sa localisation au cœur d’un environnement commerçant offre une belle visibilité et un potentiel de clientèle diversifiée.

D’une surface totale de 156 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 47,5 m², d’un sous-sol de 60 m² et d’un étage de 48 m². Il convient à tous commerces sans nuisances : commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, optique, beauté, agence, showroom, galerie, salon de thé ou coffee shop, entre autres.

Location pure, avec un loyer annuel de 50 040 € HT et hors charges, soumis à la TVA. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois ; charges provisionnelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence de 16 200 € HT à la charge du preneur.