Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 115 m²

À Boulogne-Billancourt, dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine, ce bar-restaurant d’angle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un marché animé trois fois par semaine, de centres sportifs et de nombreux commerces de bouche. Sa situation lui assure une belle visibilité et un flux régulier de clientèle, composée de résidents et de salariés du quartier. Exploitée depuis 15 ans, l’affaire jouit d’un ancrage local solide et d’une clientèle fidèle.

Le local développe une surface d’environ 115 m² et offre 30 places assises en salle, complétées par une terrasse de 20 places. La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, permet une exploitation efficace. L’établissement est adapté à une activité de bar-restaurant et présente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie.

La location est proposée dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 37 800 € HT/HC, soit 3 150 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 320 000 €.