Local commercial à louer – Boulogne-Billancourt – 89 m²

Situé en plein centre-ville de Boulogne-Billancourt, sur une avenue passante et à seulement 50 mètres de la place Marcel Sembat, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa devanture d’environ 17 mètres. Lumineux et bien exposé, il convient à une activité commerciale, un showroom ou une activité professionnelle. Une activité de restauration est également envisageable.

Le local comprend 89 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol aménagé de 35 m², adapté au stockage, à des bureaux ou à une activité de restauration. Le sous-sol dispose de toilettes, d’une cuisine et d’une grande pièce de rangement. Le bien peut être divisé en deux espaces indépendants, chacun avec sa propre entrée ; deux baux distincts existent déjà.

Le loyer annuel global s’élève à 45 600 € HT HC, avec des charges indiquées à 338,24 € dans l’annonce source. Le droit d’entrée est de 99 000 €. Les conditions de bail sont à confirmer selon le projet et la configuration retenue.