Local commercial à louer – Bonne – 85 m²

Situé au 6 avenue du Fer à Cheval à Bonne (74380), ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une belle visibilité sur l’avenue. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable, dans un agencement adaptable à différents projets professionnels ou commerciaux.

Le local comprend environ 85 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 20 m², soit près de 105 m² utiles. En bon état général, il dispose d’un espace principal ouvert et d’une mezzanine accessible par un escalier hélicoïdal, pouvant accueillir un bureau, un espace de travail, une salle de réunion ou du stockage. L’activité n’étant pas précisée, les lieux peuvent être aménagés selon les besoins du futur occupant.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Location directe propriétaire avec bail notarié. Aucun droit d’entrée n’est demandé.