Local commercial à louer – Bois-Colombes – 112 m²

À Bois-Colombes (92270), ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et commerçant, à proximité des stations de métro Les Agnettes et Saint-Ouen. Sa façade d’angle de 5 mètres lui assure une belle visibilité, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité générant un passage régulier.

D’une surface totale d’environ 112 m², le bien comprend un rez-de-chaussée avec espace de vente, salle, point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol accessible par un escalier intérieur, adapté à un laboratoire, une réserve ou du stockage. Un conduit de cheminée est également présent. Le local convient notamment à une boulangerie, un coffee shop, une sandwicherie artisanale, un salon de thé, un bar à salades ou d’autres activités de petite restauration froide, sans friture ; la restauration rapide de type fast-food est interdite.

Location pure au loyer annuel de 33 996 € HT/HC, soit 2 833 € HT/HC par mois, avec 333 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.